課程特點：
權威分享——邀請最具實戰經驗的專家親臨授課，分享前沿觀點，剖析在新形式下成本管理的趨勢、策略。頗具前瞻性、系統性、操作性。
案例剖析——對經典案例進行專業獨到分析，課程提供200個經典案例，重點分析典型案例，借他山之石以攻玉。
實戰演練——結合所授知識，現場實戰演練，演繹解決問題的步驟、方法、理論與實踐充分結合，即學即用。
個性咨詢——結合企業或自身個性問題，享受專家的咨詢服務，提供解決問題的思路方法。
培訓收貨：
破解——房地產全過程成本管理總體思路和操作之道；
指導——從戰略角度，幫助企業對成本進行目標策劃，動態管理，成本評估、沉淀數據。
掌握——成本管理在項目開發各階段的操作重點與難點；
獲取——標桿企業的制度、流程、作業指引及案例分析等寶貴參考資料；
借鑒——具體做法、成功經驗。大量實操工具資料，讓您稍加修改，拿來即用，超級實戰；
成長——兩天正能量和專業的充電，讓疲于應付的你煥然一新！成本管理，原來如此！
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主題一 |
“以目標為導向的成本約束體系”建設過程－－專業線 |
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編制思路 |
目標成本確定 目標成本分解 目標成本動態管理 目標成本考核 目標成本后評估 |
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課程大綱 |
1、 目標成本確定 l 地產成本管理發展經歷（三個階段） l 拿地階段成本策劃 l 設計階段成本策劃 l 目標成本如何確定 l 目標成本管理理論及落地措施 管理工具分享：拿地階段策劃模板及案例（可研報告） 管理工具分享：設計階段目標成本策劃案例 管理工具分享：標桿企業目標成本測算模板 管理工具分享：車庫測算案例分析 2、目標成本分解 （分解到合同及責任人） l 成本科目解讀及確定 l 合約規劃解讀及確定 l 成本科目如何與財務保持一致 l 成本科目與合約規劃的對應關系 l 責任成本解讀及編制要求 管理工具分享：目標成本科目模板 管理工具分享：目標成本合約規劃模板 管理工具分享：責任成本編制模板 管理工具分享：責任成本案例分析 3、目標成本動態管理 l 基本概念 l 動態成本管理原則 l 動態成本管理方式和報表 l 各階段的成本動態控制要點 ? 招投標合同管理 ? 設計變更及簽證管理 ? 預結算管理 ? 戰略采購及核價管理 ? 無效成本管理 l 成本月報－－即目成本動太回顧案例 l 關聯知識－－企業及個人的風險控制－－審計案例 管理工具分享：動態成本管理模板 管理工具分享：動態成本案例分析 管理工具分享：招投標管理辦法 管理工具分享：成本反饋機制－－成本月報模板及案例 管理工具分享：協作管理工具－－招標計劃模板及編制 管理工具分享：協作管理工具－－合同需求模板及案例 4、目標成本考核辦法 l 成本考核說明 l 成本考核主要指標 管理工具分享：成本考核模板 管理工具分享：成本考核案例分析 5、目標成本后評估 l 目標成本數據庫 l 目標成本后評估 l 案例總結 管理工具分享：標桿企業數據庫模板 管理工具分享：龍湖后評估報告模板及案例 管理工具分享：龍湖案例庫 |
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主題二 |
以目標為導向的成本管理體系－－管理線 |
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編制思路 |
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課程大綱 |
1、成本管控基礎保障 l 建立公司合理的組織架構，明確崗位職責 l 成本管控基礎保障――――權責體系 l 成本管控基礎保障――――組織授權 l 成本管控基礎保障――――流程制度 l 成本管控基礎保障――――績效牽引 l 成本管控基礎保障――――能力 l 成本管控基礎保障――――成本數據庫 l 成本管理部的組織架構與崗位職責 l 成本管理部門的人員要求及培訓 l 成本管理部門與其他責任部門的職責劃分及協作 2、成長型企業與成熟企業的對比分析 l 成熟企業的標尺 l 成長型企業的特點 l 成長型企業的優劣分析，發揮特點，創造優勢 3、成長型企業成本管理體系落地的四大要素 l 成長型企業如何打造適合的運營體系 l 成長型企業如何打造產品核心競爭力 l 成長型企業如何快速建立自已的成本數據庫 l 成長型企業如何快速建立自已的標準模板 管理工具分享：標桿企業權責體系模板 管理工具分享：標桿企業崗位職責模板 管理工具分享：標桿企業流程制度模板 管理工具分享：標桿企業數據庫模板 4、成長型企業成本管理的落地的六大實施舉措 ? 舉措一、團隊建設、文化建設是成本管理的核心 ? 舉措二、目標成本前期策劃是成本管理的基礎 ? 舉措三、目標成本分解是成本管理重要手段 ? 舉措四、項目啟動、動態成本回顧會是管理的重要方式 ? 舉措五、適當的績效考核是成本管控的激勱措施 ? 舉措六、成本數據庫、項目后評估是評價成本管理的重要手段 5、四項管理工具及組織建設 6、走進標標企業－－龍湖 |
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交流、結束、啟航 |
學習與借鑒――我們沒必要成為標桿之二，但卻急需成為自已的NO.1 |
| 城市 | 天數 | 價格 | 一月 | 二月 | 三月 | 四月 | 五月 | 六月 | 七月 | 八月 | 九月 | 十月 | 十一月 | 十二月 |
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| 北京 | 2 | 4800元/人 | 20-21 |
